tag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post5482714031372411834..comments2023-10-27T16:22:43.432+03:00Comments on ikor: Ενοποίηση ακάλυπτων χώρωνikorhttp://www.blogger.com/profile/02032313143871454566noreply@blogger.comBlogger30125tag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-37783360705320498652010-02-23T00:27:36.957+02:002010-02-23T00:27:36.957+02:00Καλησπέρα marilita και καλώς ήρθες!
Δυστυχώς δεν ...Καλησπέρα marilita και καλώς ήρθες!<br /><br />Δυστυχώς δεν έχω υπόψη μου κάποιο οικοδομικό τετράγωνο στο οποίο να έχει εφαρμοστεί η ενοποίηση.<br /><br />Μακάρι το όνειρο να γίνει πραγματικότητα. Θα ανακουφίσει πολύ τα κέντρα των πόλεων.<br /><br />Όταν ολοκληρώσεις τη διπλωματική σου, ενημέρωσέ με με ένα email σε παρακαλώ πολύ.ikorhttps://www.blogger.com/profile/02032313143871454566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-48951436754864200822010-02-22T12:57:16.597+02:002010-02-22T12:57:16.597+02:00καλημερα!ειδα ολες τις αναρτησεις οσον αφορα τους ...καλημερα!ειδα ολες τις αναρτησεις οσον αφορα τους ακαλυπτους και τις ενοποιησεις τους!κανω τη διπλωματικη μου τωρα πανω σε αυτο το θεμα!μηπως γνωριζεις καποια περιοχη στην οποια να εχει πραγματοποιηθει συνενωση ακαλυπτων?θα με βοηθουσε πολυ!ευχαριστω!και παμε για την πραγματοποιηση του ονειρου της ενοποιησης!<br />μαριλιταUnknownhttps://www.blogger.com/profile/02029134221987168413noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-66263002915565801152009-01-23T19:50:00.000+02:002009-01-23T19:50:00.000+02:00Καλησπέρα φίλε NdN!Όπως είδες, ο νόμος δίνει τη δυ...Καλησπέρα φίλε NdN!<BR/><BR/>Όπως είδες, ο νόμος δίνει τη δυνατότητα να επιβληθεί η ενοποίηση των ακάλυπτων χώρων.<BR/><BR/>Πάντως, κατά τη γνώμη μου, χρειάζεται και η συναίνεση των κατοίκων. Γιατί είναι κάτι που αφορά την καθημερινή τους ζωή.<BR/><BR/>Πρέπει αυτός που θα εκπονήσει το σχέδιο να πείσει για τη βελτίωση της καθημερινότητας των κατοίκων και την αύξηση της αξίας των περιουσιών τους.<BR/><BR/>Πιστεύω ότι αν γίνει πιλοτικά σε ΕΝΑ οικοδομικό τετράγωνο, θα εξαπλωθεί σαν ντόμινο παντού!ikorhttps://www.blogger.com/profile/02032313143871454566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-77554589812150482472009-01-23T17:39:00.000+02:002009-01-23T17:39:00.000+02:00Γεια σου φιλε Ikor,Πολύ καλά τα λες εσύ θεωρητικά ...Γεια σου φιλε Ikor,<BR/><BR/>Πολύ καλά τα λες εσύ θεωρητικά αν και δεν ξέρω αν πράγματι έχει μείνει το 30% του οικοπέδου ακάλυπτο σε πόλεις όπως η Θεσσαλονίκη και η Αθήνα. Πάντως στην Αγγλία δεν χρειάζεται σύμφωνη γνωμη των ιδιοκτητών για ενοποίηση του χώρου. Στην Αγγλία είναι υποχρεωτικό να υπάρχει αυτή η χωροθέτηση. <BR/><BR/>Με συναινέσεις φίλε Ikor δεν γίνεται αλλαγή. Αν κάποιος θέλει να πετύχει κάτι και να ανασάνει η πόλη δεν μπορείς να ρωτάς το 65% αν συμφωνεί γιατί θα παίζονται πάντα παιχνίδια. Πρέπει να αναλάβει κάποιος να εκπονήσει ένα σχέδιο και να το τηρήσει μέχρι τέλους.<BR/><BR/>Καλό ΣΚ!NdNhttps://www.blogger.com/profile/04310097125217743362noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-37167227231808576622009-01-23T11:30:00.000+02:002009-01-23T11:30:00.000+02:00Καλησπέρα dyosmaraki!Πράγματι η συνεννόηση είναι δ...Καλησπέρα dyosmaraki!<BR/><BR/>Πράγματι η συνεννόηση είναι δύσκολη. Γι' αυτό χρειάζονται κίνητρα και διάλογος στη γειτονιά που θα αναδείξει τα πλεονεκτήματα.<BR/><BR/>Π.χ. σήμερα ο κόσμος φοβάται να αφήσει τα παιδιά να βγουν στον δρόμο να παίξουν. Με αποτέλεσμα τα παιδιά να είναι όλη μέρα στο σπίτι.<BR/><BR/>(Μέχρι και GPS είδα χθες ότι τους βάζουν μερικοί!)<BR/><BR/>Με μια τέτοια παρέμβαση θα δημιουργηθεί αυλή ακριβώς κάτω τα σπίτια τους. Θα μπορούν οι ίδιοι να βλέπουν τα παιδιά τους.<BR/><BR/>Νομίζω πως η αξιοποίηση ανενεργών χώρων θα είναι το μεγάλο στοίχημα της επόμενης περιόδου.ikorhttps://www.blogger.com/profile/02032313143871454566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-32466449785629521122009-01-23T11:22:00.000+02:002009-01-23T11:22:00.000+02:00Γεια σου Ειρήνη!Οι επιφάνειες αυτές είναι (κανονικ...Γεια σου Ειρήνη!<BR/><BR/>Οι επιφάνειες αυτές είναι (κανονικά) το 30% μιας πόλης! Κι όμως κανείς δεν ασχολείται με την αξιοποίησή τους ώστε να γίνουν λειτουργικό τμήμα της πόλης προς όφελος όλων.<BR/><BR/>Μόνο αφού γίνει σε ένα οικοδομικό τετράγωνο πιλοτικά, θα καταλάβουμε την αξία της παρέμβασης.ikorhttps://www.blogger.com/profile/02032313143871454566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-46373979078608912532009-01-23T00:28:00.000+02:002009-01-23T00:28:00.000+02:00Η αλήθεια είναι πως δεν γνώριζα τις λεπτομέρεις το...Η αλήθεια είναι πως δεν γνώριζα τις λεπτομέρεις του ΓΟΚ και τις βρήκα πολύ ενδιαφέρουσες. <BR/>Παρότι βρίσκω πάρα πολύ ενδιαφέρουσες τις σκέψεις σου, θεωρώ πως είναι δύσκολη η συνενόηση με άλλους ιδιοκτήτες.<BR/>Στη γειτονιά μας προσπάθησα δύο φορές να κινήσω μια παρόμοια διαδικασία (χωρίς να γνωρίζω τις νομικές λεπτομέρειες που αναφέρεις) αλλά δεν καταφέραμε να φτάσουμε σε συμφωνία με τους περισσότερους ιδιοκτήτες λόγω μικροσυμφερόντων. Καθένας έδειχνε φοβισμένος.... <BR/>Πάντως κρατώ τις πληροφορίες που μας έδωσες, τις θεωρώ πολύ χρήσιμες. Ισως κάποια στιγμή να τολμήσω να επαναφέρω το θέμα στη γειτονιά.dyosmarakihttps://www.blogger.com/profile/09759863828317122410noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-48862161451250082802009-01-22T23:39:00.000+02:002009-01-22T23:39:00.000+02:00Αυτό θα ήταν πραγματικά καταπληκτικό αλλά δυστυχώς...Αυτό θα ήταν πραγματικά καταπληκτικό αλλά δυστυχώς οι περισσότεροι "ακάλυπτοι" στο πίσω μέρος των πολυκατοικιών χρησιμεύουν για χωματερές! Καθώς διάβαζα την ανάρτησή σου μου ήρθε η εικόνα τέτοιων χώρων στο μυαλό και ειλικρινά θα ήταν ότι καλύτερο αλλά αυτό φίλε μου ξεκινά από την νοοτροπία..."η ιδιοκτησία είναι η ιερή μας αγελάδα"! Για να γίνουν κάποια όμορφα πράγματα πρέπει να αλλάξουμε τις κακές συνήθειες...<BR/>Μακάρι κάποια στιγμή να γινόταν κάτι από όλα αυτά που αναφέρεις, θα ανασαίναμε!!!eirinihttps://www.blogger.com/profile/12314702730221009458noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-68885556316223334492009-01-22T19:46:00.000+02:002009-01-22T19:46:00.000+02:00Καλησπέρα Ανέστη!Όσο μόνιμη επιδίωξη είναι η επανε...Καλησπέρα Ανέστη!<BR/><BR/>Όσο μόνιμη επιδίωξη είναι η επανεκλογή, μοναδική έννοια θα είναι η εξυπηρέτηση ατομικών μικροσυμφερόντων.<BR/><BR/>Ένας δήμαρχος έτσι είναι καλός όταν μονοδρομεί ή πεζοδρομεί τον δρόμο που μένουμε. Όχι όταν βελτιώνει τις ζωές όλων μας.ikorhttps://www.blogger.com/profile/02032313143871454566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-73288896811946266282009-01-22T19:44:00.000+02:002009-01-22T19:44:00.000+02:00Όχι μόνο στη δική σου πολυκατοικία Φάνη! Οι λεγόμε...Όχι μόνο στη δική σου πολυκατοικία Φάνη! Οι λεγόμενες "αποκλειστικές χρήσεις" είναι ο κανόνας πια.<BR/><BR/>Απορώ πώς το κράτος (=υποθηκοφυλακεία) δέχεται να τις μεταγράψει...<BR/><BR/>Μέσα στις πόλεις έχουμε<BR/>κρυμμένο θησαυρό,<BR/>πολλά μπορούν ν' αλλάξουνε<BR/>χωρίς πολλά ευρώ.ikorhttps://www.blogger.com/profile/02032313143871454566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-1126282723641729612009-01-22T17:57:00.000+02:002009-01-22T17:57:00.000+02:00Απλά και βασικά πράγματα απο αυτά που μόνιμα δυσκο...Απλά και βασικά πράγματα απο αυτά που μόνιμα δυσκολεύονται να αντιληφθούν πολιτικοί και βλαχοδήμαρχοι...ανεστηςhttps://www.blogger.com/profile/12747439843043755615noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-73022435524822978762009-01-22T14:30:00.000+02:002009-01-22T14:30:00.000+02:00Στην πολυκατοικία μαςο κοινόχρηστος χώρος έχει που...Στην πολυκατοικία μας<BR/>ο κοινόχρηστος χώρος έχει πουληθεί για θέσεις στάθμευσης.<BR/>Είναι γνωστά τα κόλπα των κατασκευαστών σε συνεργασία με τις πολεοδομίες. Το πρόβλημα είναι σοβαρό και δυστυχώς ο καθ ένας ξεχωριστά δεν μπορεί να κάνει και πολλά. Οταν οι υπάρχοντες νόμοι καταπατούνται έτσι για να κονομήσουν οι κατασκευαστές κ.λ.π κυκλώματα.<BR/><BR/>Εστι ονειρευόμαστε <BR/>μαζί σου συμφωνούμε<BR/>κι αξίζει τα οράματα<BR/>πράξεις και να τα δούμε.ΞΗΜΕΡΑΚΗΣ ΦΑΝΗΣhttps://www.blogger.com/profile/07860460751949338307noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-82449118431771507822009-01-22T13:10:00.000+02:002009-01-22T13:10:00.000+02:00Καλησπέρα barel! Να είσαι καλά!Ναι, τα παλιά σπίτι...Καλησπέρα barel! Να είσαι καλά!<BR/><BR/>Ναι, τα παλιά σπίτια είχαν πολλά έξυπνα που κατήργησε η αστικοποίηση.<BR/><BR/>Μερικά από αυτά μπορούν να αναβιώσουν σε μεγαλύτερη κλίμακα για το καλό όλων!<BR/><BR/>Οι πολυκατοικίες π.χ. μπορούν ξανά να γίνουν ανθρώπινες.ikorhttps://www.blogger.com/profile/02032313143871454566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-80559005388076747772009-01-22T13:08:00.000+02:002009-01-22T13:08:00.000+02:00Καλησπέρα skouliki!Σε έβλεπα που τρύπωνες τόσον κα...Καλησπέρα skouliki!<BR/><BR/>Σε έβλεπα που τρύπωνες τόσον καιρό στην blog-όσφαιρα και επιτέλους σε συναντώ!<BR/><BR/>Πολύ θα χαρώ να συνεργαστούμε στη ...διακόσμηση που περιγράφεις! <BR/><BR/>Σίγουρα θα είναι καλύτερη από τα μανταλάκια και τις ξεραμένες λεμονιές που έχουν σήμερα οι ακάλυπτοι στα κέντρα των πόλεων...<BR/><BR/>Κι εγώ τρελές βλέψεις έχω. Αλλιώς δεν αλλάζει τίποτα!<BR/><BR/>Θα τα λέμε!ikorhttps://www.blogger.com/profile/02032313143871454566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-39863669575659596582009-01-22T01:37:00.000+02:002009-01-22T01:37:00.000+02:00Πολύ καλές οι θέσεις σου ikor πρέπει να τις στηρίξ...Πολύ καλές οι θέσεις σου ikor πρέπει να τις στηρίξουμε όλοι μας και να τις απαιτήσουμε. Κάθε σπίτι που θυμάμαι στις παλιές γειτονιές είχε το δικό του κήπο(πόση σοφία σε αυτούς τους απλούς ανθρώπους του χωριού και της γειτονιάς). Η αστικοποίηση όμως τα παρέσυρε όλα.barelhttps://www.blogger.com/profile/03408239033613817720noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-31232351328118084782009-01-22T01:24:00.000+02:002009-01-22T01:24:00.000+02:00επιτελους συναντιομαστε ..ειμαι σιγουρη οτι θα συν...επιτελους συναντιομαστε ..<BR/><BR/>ειμαι σιγουρη οτι θα συνεργαστουμε εμεις<BR/><BR/>οταν θα τα φτιαξεις ολα αυτα θα θες ενα ατομο σαν και εμενα γιουχοκατασταση να διακοσμησει με τζαζισματα το χωρο ..<BR/><BR/>ξερω ξερω εχω τρελες βλεψειςSkoulikihttps://www.blogger.com/profile/11969862481936130770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-3221546595308685912009-01-21T23:36:00.000+02:002009-01-21T23:36:00.000+02:00Καλησπέρα Matrix!Φυσικά καταλαβαίνω πολύ καλά ποιο...Καλησπέρα Matrix!<BR/><BR/>Φυσικά καταλαβαίνω πολύ καλά ποιους εννοείς ;-)<BR/><BR/>Όμως η ποιότητα ζωής, ειδικά στο κέντρο μιας πόλης, αφορά πολλούς περισσότερους!<BR/><BR/>Γι' αυτό στόχος είναι οι πολίτες να πειστούν ότι τέτοιες παρεμβάσεις αυξάνουν την ποιότητα της ζωής τους (και την αξία της περιουσίας τους).<BR/><BR/>Μόνο έτσι θα πιέσουν τους Νομάρχες-νομοθέτες προς αυτήν την κατεύθυνση!<BR/><BR/>(Οι αρμόδιοι πρέπει πάντα να πιστεύουν ότι εξυπηρετούν τους ψηφοφόρους τους...)ikorhttps://www.blogger.com/profile/02032313143871454566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-43473898921477662972009-01-21T23:27:00.000+02:002009-01-21T23:27:00.000+02:00Όσο ο κάθε Νομάρχης έχει σφραγίδα "πολεοδομικής αλ...Όσο ο κάθε Νομάρχης έχει σφραγίδα "πολεοδομικής αλλαγής", όσο η άδεια κάνει να βγεί νόμιμα σχεδόν 6 μήνες, τότε ούτε το άρθρο 12 ούτε κανένα δεν θα εφαρμόζεται.<BR/><BR/>Και εγώ σου λέω άντε και εμφανίζεται ένας τέτοιος πολιτικός που προσπαθεί να αλλάξει τις στρεβλώσεις, οι πρώτοι που θα πέσουν να τον φάνε είναι οι Μηχανικοί (ή παλιάς κοπής) ξέρεις φαντάζομαι τι εννοώ...Matrixhttps://www.blogger.com/profile/08182835268293898015noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-8595382432595195892009-01-21T22:30:00.000+02:002009-01-21T22:30:00.000+02:00Καλησπέρα Μαριάνα και καλώς ήρθες!Πράγματι, υπάρχε...Καλησπέρα Μαριάνα και καλώς ήρθες!<BR/><BR/>Πράγματι, υπάρχει νόμος που επιτρέπει δόμηση εν επαφή με τα πίσω όρια οικοπέδου, αν δεν εξασφαλίζονται κάποια ελάχιστα όρια επιφάνειας και διαστάσεων κτιρίου...<BR/><BR/>Πρέπει να είναι πολύ καταθλιπτικό ως θέαμα.<BR/><BR/>Η ενοποίηση και ανάπλαση των ακαλύπτων θα δώσει χρώμα και οξυγόνο στις πόλεις μας!ikorhttps://www.blogger.com/profile/02032313143871454566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-25303250274591733472009-01-21T19:12:00.000+02:002009-01-21T19:12:00.000+02:00Πολύ ενημερωτικό ποστάκι!Και πολύ ωραία σαν ιδέα μ...Πολύ ενημερωτικό ποστάκι!<BR/>Και πολύ ωραία σαν ιδέα μου ακούγεται αυτό!<BR/>Έχεις δίκιο, αν πέσουν οι τοίχοι μεταξύ των ακάλυπτων χώρων θ΄αλλάξει λίγο η όψη των πόλεών μας.<BR/>Όμως σιγά μη το κάνουν. Εδώ έχει ψηφιστεί νόμος με τον οποίο δίνουν το δικαίωμα στα γωνιακά οικόπεδα, να χτίζουν πάνω στα όρια των όμορων μη γωνιακών οικοπέδων, χωρίς ν' αφήνουν καθόλου ακάλυπτο χώρο!!! και ενώ εσύ ας πούμε έχεις αφήσει τα προβλεπόμενα 4 μετρα απόσταση από το όριο του γείτονά σου, έρχεται το διπλανό γωνιακό σου και κολλάει πάνω στην αυλή σου και σου υψώνει ένα τοίχο 13 μέτρα!!! και αν έχεις και την ατυχία, όπως εγώ, στο πίσω μέρος που άφησες τον ακάλυπτο, να πετύχει ο ιδιοκτήτης του όμορου σε' εκείνη την πλευρά ακινήτου, αγοράζοντας καμιά λωρίδα μη άρτια δίπλα στο δρόμο και ενοποιώντας τη με το παράπλευρο οικόπεδό του, να το κάνει γωνιακό και να στο κολλήσει στη μούρη με τον τοίχο του να πνίγει την αυλίτσα σου και να την κάνει σχεδόν σαν σωλήνα!!!!<BR/>Αίσχος είναι αυτό!! και παρότι το ΣΤΕ ακυρώνει πολλές φορές τέτοιες άδειες οικοδομικές των γωνιακών οικοπέδων, ο νόμος ισχύει και ο κάθε ιδιοκτήτης αφήνεται στη μοίρα του, αν μπορεί να τρέχει στα δικαστήρια, αν δεν μπορεί το τρώει και κάθεται κάτω!!!marianaonicehttps://www.blogger.com/profile/10095782280500725146noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-14372389668288610982009-01-21T18:39:00.000+02:002009-01-21T18:39:00.000+02:00Καλησπέρα kat.!Μιλάω για τους ακάλυπτους χώρους στ...Καλησπέρα kat.!<BR/><BR/>Μιλάω για τους ακάλυπτους χώρους στο βάθος των πολυκατοικιών, στο κέντρο κάθε πόλης.<BR/><BR/>Χώροι που σήμερα χωρίζονται με τοίχους και είναι άχρηστοι.<BR/><BR/>Αν ενοποιηθούν και φυτευτούν, θα δώσουν νέα πνοή στα κέντρα των πόλεων!ikorhttps://www.blogger.com/profile/02032313143871454566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-75901765067649118332009-01-21T18:18:00.000+02:002009-01-21T18:18:00.000+02:00αλήθεια.. δεν μπορώ να φανταστώ μια πόλη χωρίς ακά...αλήθεια.. δεν μπορώ να φανταστώ μια πόλη χωρίς ακάλυπτους χώρους! δηλαδή πως θα γίνεται αυτό;;;kat.https://www.blogger.com/profile/04459446574185360441noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-32825512088123521142009-01-21T00:01:00.000+02:002009-01-21T00:01:00.000+02:00Καλησπέρα Δήμητρα!Σε κάποιον φαίνεται πως έπεσε βα...Καλησπέρα Δήμητρα!<BR/><BR/>Σε κάποιον φαίνεται πως έπεσε βαριά η πρόταση για πράσινο στις πόλεις και μου έκανε επισήμανση για ανεπιθύμητο περιεχόμενο!!!!<BR/><BR/>Ναι, η ενοποίηση των ακαλύπτων θα δώσει προς χρήση ένα τμήμα της πόλης που σήμερα είναι σε αχρηστία.ikorhttps://www.blogger.com/profile/02032313143871454566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-60313272765648981912009-01-20T23:51:00.000+02:002009-01-20T23:51:00.000+02:00Καλησπέρα Ικοράκι.Πού χάθηκες εσύ;;Μακάρι να γινότ...Καλησπέρα Ικοράκι.Πού χάθηκες εσύ;;<BR/>Μακάρι να γινόταν κάτι τέτοιο...Μια ανάσα θα ναι,κάτι να "ξεμπλοκάρει λίγο απ το ντουβάρι"...Δήμητραhttps://www.blogger.com/profile/07212364134977168615noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1598330029600382950.post-79462638824806031512009-01-20T23:39:00.000+02:002009-01-20T23:39:00.000+02:00Μάλλον εμένα πρέπει να συγχωρέσεις που δεν το έκαν...Μάλλον εμένα πρέπει να συγχωρέσεις που δεν το έκανα πιο σαφές εξ αρχής!<BR/><BR/>Υπάρχει το λεγόμενο Ειδικό Ταµείο Εφαρµογής Ρυθµιστικών και Πολεοδοµικών Σχεδίων (Ε.Τ.Ε.Ρ.Π.Σ.) το οποίο εκ του νόμου επιδοτεί την ενοποίηση ή τους τόκους του δανείου που τυχόν αναληφθεί.<BR/><BR/>Αν γίνει πιλοτικά, νομίζω ότι θα είναι τόσο όμορφο που θα βρεθούν τρόποι χρηματοδότησης.ikorhttps://www.blogger.com/profile/02032313143871454566noreply@blogger.com